Nel 2025 si sono registrate 766.756 compravendite residenziali, con un aumento del +6,4% rispetto all’anno precedente, secondo i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate e analizzati dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.

L’analisi limitata al quarto trimestre evidenzia un aumento dello 0,4%.

Si confermano dunque le aspettative di crescita dei volumi di compravendita che restano su numeri importanti e ci restituiscono un mercato comunque dinamico, spinto soprattutto dai mutui più vantaggiosi.

I comuni capoluogo chiudono con 236.723 compravendite: +5,4% rispetto al 2024, i comuni non capoluogo passano da 495.957 a 530.033 compravendite, in aumento del 6,9%, confermando quindi la loro attrattività.

Tra le grandi città, Palermo ha registrato l’aumento più importante degli scambi: +9,4%. Bari e Firenze, al contrario, chiudono l’anno con un calo rispettivamente del 22,3% e del 3,8%, mentre Roma registra una crescita del 6,2%. Crescono le negoziazioni anche a Genova, dove passano da 8.791 nel 2024 a 9.273 nel 2025 (+5,5%).

Le previsioni per l’anno in corso sono orientate verso un leggero aumento dei volumi, spinti soprattutto da chi desidera acquistare una prima casa.

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